Resuelve dudas sobre comparables, hipoteca y cómo usar el informe para negociar.
Te da un rango realista para negociar, evitar sobreprecio y ajustar la oferta con datos objetivos.
Sí. El rango y los comparables te ayudan a justificar una contraoferta y a proteger tu compra.
Ubicación, superficie útil, estado, altura, orientación y servicios del barrio son determinantes.
Es orientativo. Para firmar, el banco puede exigir una tasación oficial homologada, que puedes decidir más adelante.
El banco financia un porcentaje del valor tasado; necesitarás más entrada o renegociar el precio.
El LTV se calcula sobre el valor tasado. Si baja, sube la aportación necesaria del comprador.
Rango de tasación, comparables recientes, datos de barrio y señales de posible sobreprecio.
Se usan ventas recientes similares y se ajustan por superficie, estado y ubicación real.
Dirección, superficie, habitaciones, estado y año aproximado. Cuanto más detalle, más precisión.
El resultado es inmediato y gratuito tras completar los datos básicos.
Sí, puedes repetir el proceso tantas veces como necesites en distintas viviendas.
Trabajamos con datos de toda España, con especial detalle en zonas urbanas y metropolitanas.